25 Allée André Magnan, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 827 € à 5 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée André Magnan, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Allée André Magnan, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Du Parc à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 315 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée André Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée André Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée André Magnan dans son marché local

Prix du 25 Allée André Magnan par rapport à la voie

Sur Allée André Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 25 Allée André Magnan se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée André Magnan par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée André Magnan se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Venelles et 1.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Terre, 13770 Venelles(4,517 €)

Allée des Clémentines, 13770 Venelles(4,382 €)

Lotissement Lou Coulet, 13770 Venelles(4,888 €)

Chemin du Murier, 13770 Venelles(4,588 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée André Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée André Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.