22 Allée des Clémentines, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Clémentines, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée des Clémentines, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Urbain.
3 niveaux - 22 logements - 1011 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Clémentines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Clémentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Clémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Clémentines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Clémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Clémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Clémentines dans son marché local
Prix du 22 Allée des Clémentines par rapport à la voie
Sur Allée des Clémentines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 22 Allée des Clémentines se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Clémentines par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Clémentines se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Venelles et -11.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
