8 Avenue du Pigeonnier, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Avenue du Pigeonnier, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Pigeonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Avenue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 8 Avenue du Pigeonnier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Pigeonnier par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Pigeonnier se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Venelles et -0.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
