Avenue du Pigeonnier, 13770 Venelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Pigeonnier, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Pigeonnier dans son marché local
Prix Avenue du Pigeonnier par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Pigeonnier se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 26.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Pigeonnier à Venelles
Le loyer moyen estimé Avenue du Pigeonnier est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Pigeonnier
Les ventes enregistrées Avenue du Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Pigeonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Pigeonnier
Adresses Avenue du Pigeonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Pigeonnier, classées par tranches de numéros.
