250 Chemin des Terres Longues, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Chemin des Terres Longues, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°239 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°240.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Chemin des Terres Longues, 13770 Venelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Chemin des Terres Longues
Aucune vente n'a été recensée au 250 Chemin des Terres Longues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Chemin des Terres Longues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 250 Chemin des Terres Longues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Chemin des Terres Longues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Chemin des Terres Longues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Chemin des Terres Longues dans son marché local
Prix du 250 Chemin des Terres Longues par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres Longues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 250 Chemin des Terres Longues se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Chemin des Terres Longues par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Chemin des Terres Longues se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Chemin des Terres Longues à Venelles
Le loyer moyen estimé au 250 Chemin des Terres Longues est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
