4 Chemin du Murier, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Murier, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Chemin du Murier, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Murier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Murier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Murier par rapport à la voie
Sur Chemin du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 4 Chemin du Murier se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Murier par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Murier se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Venelles et 2.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
