2 Impasse des Adrets, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Adrets, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 et du 1.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse des Adrets, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Faurys.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Adrets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Adrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Adrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Adrets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Adrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Adrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Adrets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Adrets par rapport à la voie
Sur Impasse des Adrets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 2 Impasse des Adrets se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Adrets par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Adrets se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Venelles et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
