13 bis Impasse Espigoulié, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Espigoulié, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 4.58 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 bis Impasse Espigoulié, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse Espigoulié
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse Espigoulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Espigoulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Espigoulié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Espigoulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Espigoulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Espigoulié dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Espigoulié par rapport à la voie
Sur Impasse Espigoulié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 13 bis Impasse Espigoulié se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Espigoulié par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse Espigoulié se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Venelles et 3.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
