3 Impasse les Cepages, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Cepages, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 5 401 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,
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À propos du 3 Impasse les Cepages, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Logissons.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Floralies à 149 mètres
Ventes au 3 Impasse les Cepages
Les 4 ventes au 3 Impasse les Cepages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Cepages dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Cepages par rapport à la voie
Sur Impasse les Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 3 Impasse les Cepages se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Cepages par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Cepages se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 21.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse les Cepages
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse les Cepages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse les Cepages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Venelles 13770
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