3 Impasse les Cepages, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Cepages, affiche un prix moyen de 5 075 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Impasse les Cepages, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Logissons.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Floralies à 149 mètres
Ventes au 3 Impasse les Cepages
Les 4 ventes au 3 Impasse les Cepages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse les Cepages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Cepages dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Cepages par rapport à la voie
Sur Impasse les Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 3 Impasse les Cepages se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Cepages par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Cepages se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 16.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
