1 Impasse Terre Isnarde, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Terre Isnarde, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Terre Isnarde, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 9 parkings - 1006 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Parc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 178 mètres
Ventes au 1 Impasse Terre Isnarde
Les 2 ventes au 1 Impasse Terre Isnarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Terre Isnarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Terre Isnarde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Terre Isnarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Terre Isnarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Terre Isnarde dans son marché local
Prix du 1 Impasse Terre Isnarde par rapport à la voie
Sur Impasse Terre Isnarde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 1 Impasse Terre Isnarde se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Terre Isnarde par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Terre Isnarde se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 20.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Terre Isnarde à Venelles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Terre Isnarde est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
