Place de l'Église, 13770 Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 706 €

de 4 459 € à 5 374 €

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 112 € à 5 116 €

Place de l'Église, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.22 €

16.33 € – 22.1 €

Rentabilité indicative

4.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de l'Église dans son marché local

Prix Place de l'Église par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Église se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 31.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Église à Venelles

Le loyer moyen estimé Place de l'Église est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ventoux, 13770 Venelles(4,273 €)

Rue des Isnards, 13770 Venelles(4,386 €)

Place Marius Trucy, 13770 Venelles(4,314 €)

Allée des Tilleuls, 13770 Venelles(4,848 €)

Allee du Parc, 13770 Venelles(4,565 €)

Allée de la Roberte, 13770 Venelles(4,141 €)

Avenue Maurice Plantier, 13770 Venelles(3,827 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Église

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venelles Poste à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre à 143 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 154 mètres

Rues à proximité :

Avenue Maurice Plantier

Le parc immobilier Place de l'Église

Place de l'Église est située dans le quartier Centre Urbain. Elle compte 4660 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l'Église

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Église, classées par tranches de numéros.

7 Place de l'Église, 13770 Venelles

Biens en vente à proximité du Place de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du Place de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.