1 Residence les Jardins du Theatre, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence les Jardins du Theatre, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence les Jardins du Theatre, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0416 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résidences à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 255 mètres
Ventes au 1 Residence les Jardins du Theatre
Une vente a été recensée au 1 Residence les Jardins du Theatre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence les Jardins du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence les Jardins du Theatre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Jardins du Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence les Jardins du Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence les Jardins du Theatre dans son marché local
Prix du 1 Residence les Jardins du Theatre par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 1 Residence les Jardins du Theatre se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence les Jardins du Theatre par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence les Jardins du Theatre se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 30.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence les Jardins du Theatre à Venelles
Le loyer moyen estimé au 1 Residence les Jardins du Theatre est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
