267 Rue de la Touloubre, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 267 Rue de la Touloubre, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 267 Rue de la Touloubre, 13770 Venelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logissons à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 267 Rue de la Touloubre
Aucune vente n'a été recensée au 267 Rue de la Touloubre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 267 Rue de la Touloubre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 267 Rue de la Touloubre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 267 Rue de la Touloubre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 267 Rue de la Touloubre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 267 Rue de la Touloubre dans son marché local
Prix du 267 Rue de la Touloubre par rapport à la voie
Sur Rue de la Touloubre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 267 Rue de la Touloubre se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 267 Rue de la Touloubre par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 267 Rue de la Touloubre se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 12.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 267 Rue de la Touloubre à Venelles
Le loyer moyen estimé au 267 Rue de la Touloubre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
