Rue de la Carraire, 13770 Venelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Carraire, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 4 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Carraire dans son marché local
Prix Rue de la Carraire par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Carraire se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 29.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Carraire à Venelles
Le loyer moyen estimé Rue de la Carraire est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Carraire
Les ventes enregistrées Rue de la Carraire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Carraire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logissons à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 2121 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 1692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Carraire
Adresses Rue de la Carraire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Carraire, classées par tranches de numéros.
