8 bis Rue des Figuiers, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Figuiers, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°8 et du 2.73 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Rue des Figuiers, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 18 logements - 1498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résidences à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 269 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Figuiers
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Figuiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Figuiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Figuiers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Figuiers par rapport à la voie
Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 8 bis Rue des Figuiers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Figuiers par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Figuiers se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Venelles et -5.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
