6 Rue du Coteau, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Coteau, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 169 mètres
Ventes au 6 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 6 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 6 Rue du Coteau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coteau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Venelles et 4.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
