7 bis Rue du Coteau, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Rue du Coteau, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 174 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Coteau
Les 2 ventes au 7 bis Rue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 7 bis Rue du Coteau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Coteau par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Coteau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Venelles et 4.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
