9 ter Rue du Grand Logis, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Grand Logis, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 ter et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue du Grand Logis, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Grand Logis
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Grand Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Grand Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Grand Logis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Grand Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Grand Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Grand Logis dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Grand Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 9 ter Rue du Grand Logis se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Grand Logis par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue du Grand Logis se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Venelles et 16.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue du Grand Logis à Venelles
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue du Grand Logis est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
