Rond Point du Pre Coste, 13770 Venelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond Point du Pre Coste, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond Point du Pre Coste dans son marché local
Prix Rond Point du Pre Coste par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des appartements Rond Point du Pre Coste se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Venelles et 15.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond Point du Pre Coste à Venelles
Le loyer moyen estimé Rond Point du Pre Coste est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rond Point du Pre Coste
Les ventes enregistrées Rond Point du Pre Coste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rond Point du Pre Coste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Logis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond Point du Pre Coste
Adresses Rond Point du Pre Coste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond Point du Pre Coste, classées par tranches de numéros.
