4 Rue du Grand Puits, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Puits, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°7 bis et du 9.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Grand Puits, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 117 mètres
Ventes au 4 Rue du Grand Puits
Une vente a été recensée au 4 Rue du Grand Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Puits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Puits dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 4 Rue du Grand Puits se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Puits par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Puits se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Venelles et -12.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
