9 Rue du Val d’Orient, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 3 957 € à 6 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Val d’Orient, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue du Val d’Orient, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Faurys.
2 niveaux - 48 logements - 103 parkings - 8000 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faurys à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 1049 mètres
- Ecole élémentaire des Cabassols à 648 mètres

Ventes au 9 Rue du Val d’Orient

Les 0 ventes au 9 Rue du Val d’Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Val d’Orient dans son marché local

Prix du 9 Rue du Val d’Orient par rapport à la voie

Sur Rue du Val d’Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 9 Rue du Val d’Orient se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Val d’Orient par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Val d’Orient se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Venelles et 12.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Saint Jean, 13770 Venelles(5,246 €)

Place des Heliades, 13770 Venelles(5,283 €)

Rue de l’Oree, 13770 Venelles(5,362 €)

Chemin des Faurys, 13770 Venelles(5,496 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Val d’Orient

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Val d’Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.