7 bis Rue Lou Recaloun, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Lou Recaloun, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et du 1.72 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 bis Rue Lou Recaloun, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Tourame à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Lou Recaloun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Lou Recaloun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Lou Recaloun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Lou Recaloun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Lou Recaloun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Lou Recaloun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Lou Recaloun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Lou Recaloun par rapport à la voie
Sur Rue Lou Recaloun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 7 bis Rue Lou Recaloun se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Lou Recaloun par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Lou Recaloun se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 12.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
