113 Chemin de Maralouine, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin de Maralouine, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°55 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 113 Chemin de Maralouine, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lourdes à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin de Maralouine
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin de Maralouine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de Maralouine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de Maralouine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin de Maralouine dans son marché local
Prix du 113 Chemin de Maralouine par rapport à la voie
Sur Chemin de Maralouine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 113 Chemin de Maralouine se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin de Maralouine par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Chemin de Maralouine se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 12.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 113 Chemin de Maralouine à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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