142 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Chemin des Nouradons, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°142 a et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 142 Chemin des Nouradons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lecque à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 1040 mètres
Ventes au 142 Chemin des Nouradons
Les 2 ventes au 142 Chemin des Nouradons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Chemin des Nouradons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Chemin des Nouradons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Chemin des Nouradons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Chemin des Nouradons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Chemin des Nouradons dans son marché local
Prix du 142 Chemin des Nouradons par rapport à la voie
Sur Chemin des Nouradons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 142 Chemin des Nouradons se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Chemin des Nouradons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Chemin des Nouradons se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 20.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
