2 Chemin du Petit Rigoues, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Rigoues, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Petit Rigoues, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 191 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Rigoues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Rigoues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Rigoues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Rigoues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Rigoues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Rigoues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Rigoues dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Rigoues par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Rigoues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 2 Chemin du Petit Rigoues se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Rigoues par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Rigoues se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 28.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 400 € au 2 Chemin du Petit Rigoues à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 010 € en assurant vous-même les visites, ou 3 505 € si le professionnel les prend en charge.
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