15 bis Grand Rue, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Grand Rue, 13122 Ventabren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 684 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Grand Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 15 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 15 bis Grand Rue se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Grand Rue par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Grand Rue se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 25.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Grand Rue à Ventabren
Le loyer moyen estimé au 15 bis Grand Rue est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Ventabren, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
