20 le Berry, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 le Berry, affiche un prix moyen de 6 461 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 le Berry, 13122 Ventabren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Berry à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 20 le Berry
Aucune vente n'a été recensée au 20 le Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 le Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 le Berry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 le Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 le Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 le Berry dans son marché local
Prix du 20 le Berry par rapport à la voie
Sur le Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 6 451 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 20 le Berry se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 le Berry par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 le Berry se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 47.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 050 € au 20 le Berry à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 076 € en assurant vous-même les visites, ou 4 038 € si le professionnel les prend en charge.
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