32 Les Bons Fils, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Les Bons Fils, affiche un prix moyen de 4 191 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Les Bons Fils, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Michelle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 602 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 585 mètres
Ventes au 32 Les Bons Fils
Les 2 ventes au 32 Les Bons Fils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Les Bons Fils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Les Bons Fils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Bons Fils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Bons Fils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Bons Fils dans son marché local
Prix du 32 Les Bons Fils par rapport à la voie
Sur Les Bons Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 32 Les Bons Fils se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Bons Fils par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Bons Fils se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Ventabren et -4.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 550 € au 32 Les Bons Fils à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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