32 Les Melons, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Les Melons, affiche un prix moyen de 6 484 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Les Melons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grindanes à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Les Melons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Les Melons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Les Melons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Les Melons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Les Melons dans son marché local
Prix du 32 Les Melons par rapport à la voie
Sur Les Melons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 473 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 32 Les Melons se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Les Melons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Les Melons se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 48.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 200 € au 32 Les Melons à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 105 € en assurant vous-même les visites, ou 4 053 € si le professionnel les prend en charge.
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