6 Les Rouguieres, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Les Rouguieres, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Les Rouguieres, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Michelle à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Les Rouguieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Les Rouguieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Les Rouguieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Les Rouguieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Les Rouguieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Les Rouguieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Les Rouguieres dans son marché local
Prix du 6 Les Rouguieres par rapport à la voie
Sur Les Rouguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 6 Les Rouguieres se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Les Rouguieres par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Les Rouguieres se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 9.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
