32 Lotissement les Claux, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement les Claux, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Lotissement les Claux, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 376 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Lotissement les Claux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement les Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement les Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement les Claux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement les Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement les Claux dans son marché local
Prix du 32 Lotissement les Claux par rapport à la voie
Sur Lotissement les Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 32 Lotissement les Claux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement les Claux par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement les Claux se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 12.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
