33 Lotissement les Claux, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Lotissement les Claux, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Lotissement les Claux, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 426 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lotissement les Claux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lotissement les Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lotissement les Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lotissement les Claux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement les Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lotissement les Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lotissement les Claux dans son marché local
Prix du 33 Lotissement les Claux par rapport à la voie
Sur Lotissement les Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 33 Lotissement les Claux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lotissement les Claux par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lotissement les Claux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 13.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
