7 lotissement les léons, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 lotissement les léons, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 lotissement les léons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Michelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 562 mètres
Ventes au 7 lotissement les léons
Une vente a été recensée au 7 lotissement les léons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 lotissement les léons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 lotissement les léons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 lotissement les léons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 lotissement les léons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 lotissement les léons dans son marché local
Prix du 7 lotissement les léons par rapport à la voie
Sur lotissement les léons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 7 lotissement les léons se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 lotissement les léons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 lotissement les léons se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 16.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 700 € au 7 lotissement les léons à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 343 € en assurant vous-même les visites, ou 3 171 € si le professionnel les prend en charge.
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