8 Placette des Lavandes, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Placette des Lavandes, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Placette des Lavandes, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Du Ban à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 573 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Placette des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Placette des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Placette des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Placette des Lavandes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Placette des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Placette des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Placette des Lavandes dans son marché local
Prix du 8 Placette des Lavandes par rapport à la voie
Sur Placette des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 8 Placette des Lavandes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Placette des Lavandes par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Placette des Lavandes se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 44.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 700 € au 8 Placette des Lavandes à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge.
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