2 Placette des Santolines, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Placette des Santolines, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Placette des Santolines, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Du Ban à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 428 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placette des Santolines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placette des Santolines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placette des Santolines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Placette des Santolines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Santolines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placette des Santolines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placette des Santolines dans son marché local
Prix du 2 Placette des Santolines par rapport à la voie
Sur Placette des Santolines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 2 Placette des Santolines se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placette des Santolines par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placette des Santolines se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 37.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 900 € au 2 Placette des Santolines à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 498 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge.
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