677 Route de Coudoux, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 677 Route de Coudoux, affiche un prix moyen de 6 424 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°745 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°755.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 677 Route de Coudoux, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 677 Route de Coudoux
Aucune vente n'a été recensée au 677 Route de Coudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 677 Route de Coudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 677 Route de Coudoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 677 Route de Coudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 677 Route de Coudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 677 Route de Coudoux dans son marché local
Prix du 677 Route de Coudoux par rapport à la voie
Sur Route de Coudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 424 €/m², le 677 Route de Coudoux se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 677 Route de Coudoux par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 677 Route de Coudoux se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 42.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
