745 Route de Coudoux, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 745 Route de Coudoux, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°677 et de n°755.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 745 Route de Coudoux, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 745 Route de Coudoux
Aucune vente n'a été recensée au 745 Route de Coudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 745 Route de Coudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 745 Route de Coudoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 745 Route de Coudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 745 Route de Coudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 745 Route de Coudoux dans son marché local
Prix du 745 Route de Coudoux par rapport à la voie
Sur Route de Coudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 745 Route de Coudoux se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 745 Route de Coudoux par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Route de Coudoux se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 42.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
