10 Rue des Restanques, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Restanques, affiche un prix moyen de 6 081 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°9 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Restanques, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquetroucade à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Restanques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Restanques dans son marché local
Prix du 10 Rue des Restanques par rapport à la voie
Sur Rue des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 081 €/m², le 10 Rue des Restanques se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Restanques par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Restanques se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 39.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 050 € au 10 Rue des Restanques à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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