9 bis Rue des Restanques, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Restanques, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Rue des Restanques, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquetroucade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 453 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Restanques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Restanques dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Restanques par rapport à la voie
Sur Rue des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 9 bis Rue des Restanques se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Restanques par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Restanques se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 43.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
