11 Rue des Restanques, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Restanques, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Restanques, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquetroucade à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 524 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Restanques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Restanques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Restanques dans son marché local
Prix du 11 Rue des Restanques par rapport à la voie
Sur Rue des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 11 Rue des Restanques se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Restanques par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Restanques se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 29.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
