4 Rue des Tilleuls, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Tilleuls, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 119 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 23.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 050 € au 4 Rue des Tilleuls à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 776 € en assurant vous-même les visites, ou 3 388 € si le professionnel les prend en charge.
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