22 Rue du Berry, 13122 Ventabren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Berry, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Berry à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 22 Rue du Berry se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Berry par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Berry se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 17.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 350 € au 22 Rue du Berry à Ventabren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 409 € en assurant vous-même les visites, ou 3 204 € si le professionnel les prend en charge.
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