8 Passage Albert Cobetto, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Albert Cobetto, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Passage Albert Cobetto, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazan Vernegues à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 591 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Albert Cobetto
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Albert Cobetto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Albert Cobetto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Albert Cobetto, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Albert Cobetto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Albert Cobetto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Albert Cobetto dans son marché local
Prix du 8 Passage Albert Cobetto par rapport à la voie
Sur Passage Albert Cobetto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 8 Passage Albert Cobetto se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Albert Cobetto par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Albert Cobetto se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
