1 Place Republique, 13116 Vernègues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Republique, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Republique, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 635 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Republique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Republique dans son marché local
Prix du 1 Place Republique par rapport à la voie
Sur Place Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Place Republique se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Republique par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Republique se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -29.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 1 Place Republique à Vernègues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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