8 Place Republique, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Republique, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 bis et du 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Place Republique, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vernègues.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 642 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 643 mètres
Ventes au 8 Place Republique
Les 2 ventes au 8 Place Republique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Republique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Republique dans son marché local
Prix du 8 Place Republique par rapport à la voie
Sur Place Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 8 Place Republique se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Republique par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Republique se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
