50 Rue des Cigales, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 50 Rue des Cigales, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bas à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 916 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 667 mètres
Ventes au 50 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 50 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 50 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 50 Rue des Cigales se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Cigales par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Cigales se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -11.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
