74 Rue des Cigales, 13116 Vernègues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°50 et du 1.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 74 Rue des Cigales, 13116 Vernègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vernègues.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Bas à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Cabro d'Or à 935 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabro d'or à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 74 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 74 Rue des Cigales se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Cigales par rapport à Vernègues et à Bouches-du-Rhône
À Vernègues, le prix moyen des maisons atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Cigales se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Vernègues et -10.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernègues a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 227 €/m² au premier semestre 2020 à 4 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
