8 Aire du toit, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Aire du toit, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Aire du toit, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Aire du toit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Aire du toit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Aire du toit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Aire du toit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Aire du toit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Aire du toit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Aire du toit dans son marché local
Prix du 8 Aire du toit par rapport à la voie
Sur Aire du toit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 8 Aire du toit se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Aire du toit par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Aire du toit se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
