Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du trou du loup dans son marché local
Prix Chemin du trou du loup par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du trou du loup se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du trou du loup à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Chemin du trou du loup est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du trou du loup
Les ventes enregistrées Chemin du trou du loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du trou du loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 172 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1794 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1612 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 778 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du trou du loup
Adresses Chemin du trou du loup
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du trou du loup, classées par tranches de numéros.
