Aire du toit, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Aire du toit, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Aire du toit dans son marché local
Prix Aire du toit par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Aire du toit se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Aire du toit à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Aire du toit est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Aire du toit
Les ventes enregistrées Aire du toit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Aire du toit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 156 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1498 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1446 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Aire du toit
Adresses Aire du toit
Retrouvez ci-dessous les adresses Aire du toit, classées par tranches de numéros.
